Nederlandstalige Polen website brengt u het nieuws uit Polen

Poolse huizenmarkt ziet prijsdaling in belangrijke steden

Volgens het laatste Barometr Metrohouse & Credipass-rapport daalden de prijzen van tweedehandsappartementen in de meeste grote Poolse steden in het vierde kwartaal van 2024.

fdfd
Poolse huizenmarkt ziet prijsdaling in belangrijke steden
citaatfoto Pixabay.com

De grootste kwartaal-op-kwartaal daling werd geregistreerd in Gdańsk (-6,3 procent), gevolgd door Warschau (-3,2 procent), Kraków (-2,2 procent) en Wrocław (-0,8 procent). Łódź was een uitzondering, met een prijsstijging van 1,6%. Het rapport schrijft de dalingen toe aan de toenemende druk op verkopers om te onderhandelen.

De primaire huizenmarkt vertoonde een gemengde trend, met prijzen die daalden in Warschau (-1,2 procent) en Łódź (-0,5 procent), terwijl ze stegen in Gdańsk (+3,6 procent), Kraków (+0,8 procent), Wrocław (+0,5 procent) en Poznań (+0,2 procent).

Marktexperts merken op dat de algehele situatie eind 2024 grotendeels ongewijzigd bleef, waarbij de vraag nog steeds afhankelijk is van factoren zoals het beleid van de centrale bank en rentetarieven, die rechtstreeks van invloed zijn op de kosten van hypotheekfinanciering.

De onzekerheid rondom een potentieel nieuw hypotheeksubsidieprogramma compliceert marktvoorspellingen nog verder”, aldus Marcin Jańczuk van Metrohouse.

Het rapport benadrukte ook aanzienlijke schommelingen in hypotheekrentes en de betaalbaarheid van hypotheken.

Terwijl de prijzen van nieuwe woningen relatief stabiel bleven, zag de secundaire markt een toename van verkopersangst vanwege de trage vraag. Sommige steden die in Q3 prijsstijgingen ervoeren, zagen correcties in Q4, behalve Łódź, dat lichte prijsstijgingen bleef zien.

“In Warschau is het prijsverschil op jaarbasis nog steeds aanzienlijk met +22,7 procent, terwijl het in Kraków +17,9 procent bedraagt”, voegde Jańczuk toe. Kopers eisten steeds vaker prijsverlagingen, met grotere verschillen tussen de vraagprijs en de uiteindelijke transactieprijs.

Het Barometr Metrohouse & Credipass-rapport merkte een stijging op in de interesse van kopers in Q4, met name in oktober, toen de vraagindicatoren voor het eerst in 2024 de 100 punten overschreden.

Analisten waarschuwen echter om dit niet te interpreteren als een terugkeer naar optimisme, en suggereren in plaats daarvan dat een bredere selectie, onderhandelingsmogelijkheden en prikkels voor ontwikkelaars mogelijk een rol hebben gespeeld.

Ondertussen groeide de verkoop van nieuwe appartementen in de zes grootste steden van Polen met 8 procent kwartaal-op-kwartaal.

(tf)

Bron: PAP, polskieradio.pl by (tf) English

Poolse televisiezender TVN trekt minstens drie gegadigden

Warner Bros. Discovery, het Amerikaanse media- en entertainmentbedrijf dat eigenaar is van de Poolse televisiezender TVN, overweegt naar verluidt minstens drie aanbiedingen van bedrijven die geïnteresseerd zijn in de overname van de omroep.Poolse … [Continue reading]

Vijfjarig slachtoffer van mishandeling biedt excuses aan voor pijn

gffgg

Vijfjarig slachtoffer van mishandeling biedt excuses aan voor pijn. Schokkende zaak ontdekt in Polen. Hartverscheurende details van langdurig huiselijk geweld zijn ontdekt door onderzoekers in Gniezno, West-Polen.Vijfjarig slachtoffer van … [Continue reading]

Deportatieplannen kunnen gevolgen hebben voor de Polen in VS?

bv

Premier Donald Tusk heeft de Poolse minister van Buitenlandse Zaken Radosław Sikorski gevraagd om Poolse consulaten in de Verenigde Staten voor te bereiden op de deportatieplannen van president Donald Trump en de gevolgen door de Polen die daar … [Continue reading]

Controverse over Actilyse-medicijn in Pools ziekenhuis

controverse

Wegens een controverse heeft Bartłomiej Chmielowiec, de Poolse commissaris voor patiëntenrechten, verklaard dat een ziekenhuis in Poznań, gelegen in het westen van het land, de rechten heeft geschonden van een patiënt die stierf nadat hij buiten de … [Continue reading]

Margherita staat bovenaan in de pizzavoorkeuren van de Polen

margherita

Op de 8e jaarlijkse Wereldpizzadag, gevierd op 17 januari, blijkt uit gegevens van de PanParagon-app voor het bijhouden van rekeningen dat margherita pizza de populairste keuze was onder Polen in 2024.Pizza margherita – foto pelican - CC BY-SA … [Continue reading]

Polen identificeert door Rusland geleide groep –

gbf

Polen identificeert door Rusland geleide groep die verkiezingen probeert te beïnvloeden: vice-premierPolen identificeert door Rusland geleide groep die verkiezingen probeert te beïnvloedenPolen heeft een groep ontdekt die banden heeft met de … [Continue reading]

Sneeuwstorm laat 32.000 mensen zonder stroom in Polen

vbvb

Een zware sneeuwstorm en blizzards hebben voor ontwrichting in heel Polen gezorgd, hulpdiensten gemobiliseerd.Sneeuwstorm laat 32.000 mensen zonder stroom in Polen Sneeuwploeg in bedrijf Krzysztof.A.Kubicki - CC BY-SA 4.0Zondagochtend zaten … [Continue reading]

Jurek Owsiak onthult bedreigingen, politie doet onderzoek

Jurek Owsiak, hoofd van het Groot Orkest van Kerstliefdadigheid (WOŚP), onthulde op sociale media dat hij levensbedreigende berichten ontving voorafgaand aan de 33e finale, gepland voor 26 januari 2025. Zijn bericht lokte een landelijke reactie uit … [Continue reading]

Thank you for visiting our portal, have a nice day, be happy and a lot of Sun in your Live

Copyright © 2004 - 2024 All Rights Reserved Polennieuws.nl